金融业快看！国泰营区地上权招标底价61亿元 6月29日开标
财政部国产署今（27）日公告15宗精华区国有土地招标设定地上权标的，最受瞩目的是，重新招标、位在台北市松山精华区、大面积的国泰营区土地，权利金底价为61亿1606万元、地租为3.5%，其中1%随地价调整年息率、2.5%为固定，外界预期将再引起寿险业、金融业关注。
国产署表示，这次招标的15宗设定地上权案中，有9宗为首次公告，区位及基地条件俱佳，整体的权利金底价共计89亿3990万元，预计109年6月29日开标。
国产署表示，本次招标土地位于台北市3宗、高雄市4宗、台中市3宗，新竹县、云林县、台南市、嘉义市、澎湖县各1宗，面积5.94公顷，权利金底价89亿3,990万元，地上权存续期间皆为70年，地租年息率3.5％，其中地租随申报地价调整之年息率为1％，地租不随申报地价调整之年息率为2.5％，地上权及地上建物得办理一部让与。
国产署表示，国泰营区基地(台北市松山区土地)有二大特色，除土地使用分区由民生社区特定专用区（住宅用地）变更为特定专用区（三）（比照第三种商业区），容积率亦由200％提高至400％，该案邻近松山机场，附近金融、办公大楼林立，属台北市精华区换算面积有2982坪且街廓方整土地，其权利金底价则是61亿1606万元。
台中市东区土地，位于干城重划区内，邻近百货商场、台中公园、台中糖厂湖滨生态园区，配合台中大车站计划发展，未来发展前景看好。
在高雄市4宗土地中，有3宗皆邻近梦时代购物中心，基地方整，利于规划开发，包括前镇区狮甲段土地，位于亚洲新湾区，面临澄观路（60公尺宽）且近轻轨经贸园区站；凤山区土地，邻近五甲公园、福诚高中，距捷运前镇高中站仅450公尺；前镇区兴南段土地，邻近捷运凯旋站，皆属公共设施完善、生活机能佳，具开发潜力标的。