陆百强房企5月销售回落 年增速仅5.7％
今年3、4月热点城市房市的回暖渐趋平稳。克而瑞研究中心日前发布数据显示，尽管百强房企5月整体销售规模较上月增长8.8％，但单月业绩的年增速较3月和4月的12.2％和16.6％明显回落，仅为5.7％。
就房企而言，今年前5个月，百强房企整体销售业绩规模近3.5兆元（人民币，下同），较去年同期微增4.1%。
截至5月底，碧桂园、万科、恒大、保利、融创、绿地、中海等7家房企的全口径销售金额已经突破千亿，前十强房企中，保利、中海、新城控股、华润置地等房企前5个月累计销售的年增速均超过20％；万科、恒大、保利、中海、新城控股、华润置地5月单月销售年增速均在20％以上。
百强房企拿地整体趋于谨慎。克而瑞研究中心数据显示，今年前5个月，百强房企拿地销售比为0.41，有47％的地块溢价率不足10％，底价成交的地块占比达26％。而从新增土储选择来看，前5个月二线城市、三四线城市分别为46％和48％，若与去年相比，三四线城市新增土储建筑面积占比下滑近10个百分点，可以看出，房企在三四线城市拿地的积极性有所减弱。