大陆百强房企2月销售操盘额年增15％ 3月小阳春可期

香港经济日报1日报导，克而瑞报告指出，今年前两个月，大陆百强房企销售操盘金额8,189.5亿元，年减11.6％。2月数据反应出当前市场已进入止跌回升阶段。2月整体房市延续稳步修复行情，重点30城供应低位回升，月增7％；成交则强势反弹，按月、按年增幅均超过4成，整体成交规模与去年12月持平。

但报告也指出，大陆百强房企今年2月业绩按月、按年大幅增长，部分原因是今年1月和去年同期的基数相对较低。3月市场能否延续稳步修复的预期，还取决于企业整体的供应规模、居民需求以及购买力恢复情况。

另据中指研究院数据发布的「2023年1－2月中国房地产企业销售业绩排行榜」，今年前两个月，百强房企销总额为9,841.1亿元，年减4.8％，较去年同期降幅大幅收窄29.2个百分点。2月份单月销售额月增35.1％，年增28.5％，实现双增长。

报告分析认为，1月以来，大陆政府政策保持较大宽松力度，部分二线城市利多政策继续较大释放，同时，刚性需求及改善产品入市发力，加之人们购房预期有一定上升，推动销售额有较大提升。