刺激政策难奏效？陆11月百大房企销售总额年减9.46％

大陆房市11月销售转弱。（示意图:shutterstock/达志）

大陆房市在10月因政策刺激短暂回暖后，11月销售再次走弱。根据中指研究院11月30日公布的数据，百大房地产企业11月销售总额较去年同期减少9.46％，环比10月下降18.62％。

今年1至11月，百大房企累计销售总额约为人民币3兆8516亿元，同比下降32.9％，降幅较10月缩小1.8个百分点。尽管10月销售额曾年增10.53％，但11月市场表现再度疲弱，显示房市复苏仍有挑战。

数据显示，截至11月底，销售额突破千亿元的房企仅剩9家，较去年同期减少7家；销售超百亿元的房企缩减至76家，比去年同期少32家，显示行业压力持续。

自9月底以来，大陆推出多项刺激房市政策，包括降首付比例及减免部分税费等，短期内带动10月销售回升。然而，11月数据反映，消费者购房信心不足及市场观望情绪依然抑制需求，房市复苏动力有限。