大陆百大房企销售跌势未止　年减33.6%

▲大陆在刚过去的5月接连推出多项新政。（示意图／VCG）

记者郑思楠／综合报导

为抢救低迷许久的房地产市场，大陆各地政府在刚过去的5月动作连连。不过，根据大陆房地产研究机构克而瑞最新数据显示，5月大陆百大房企销售楼盘金额3,224.1亿元人民币（约新台币1.4兆元），年减33.6%。

5月以来大陆提振房市动作频频，除了各城市松绑限购令，中国人民银行连发三箭调整房贷利率，包括取消全国住房贷款利率政策下限、调降个人住房公积金贷款利率、调降首套住房个人贷款最低首付款比例，并设立3000亿元（人民币，下同）的保障性房屋再贷款，以支持地方政府购买建商的库存房做为社会住宅。

克而瑞报告指，5月百强房企各梯队销售门槛较去年同期进一步降低，且门槛值均降至近年新低。其中入门百强的销售操盘金额门槛降低46.5%，至22.5亿元。

供给方面，5月中国重点30城新增供应946万平方公尺，按月、按年降幅20%内，5月成交较4月增4%，总体仍高于首季月均23%，市场处于低位震荡；首5个月累计按年跌幅收窄2个百分点至44%。

报告指，一线热度转降，按月、按年齐跌，仅北京一城因供应放量带动成交按月微增1%，上海、广州、深圳稳中有降；二三线城市成交缓步复苏，按月增6%，按年跌34%。

报告强调，6月将是大陆房企年中冲刺节点，加上官方于5月推出系列房地产松绑新政，预计6月成交总量或将稳中有增，绝对量有望创下年内新高。