销售低迷 标普预测今年大陆房地产销售额至多跌15％

销售低迷，标普预测今年大陆房地产销售额至多跌15％。（资料照片／中新社）

标普认为，中国大陆房地产销售将保持低迷，因建筑开工数持续低位、低线级城市的库存高涨及监管帐户的资金监管加强。标普预计中国大陆今年房地产销售额将降至约11.5兆至12兆元（人民币，下同），年跌10％至15％

香港《信报》报导，标普表示，复苏将是逐步出现的，政策制定者首先采取的措施是让一线城市恢复健康，已看到这些市场的人气、销售和价格开始趋于正常，但低线级城市面临供应过剩和信心枯竭的局面。这种情况还将扩大国有开发商与民营开发商之间的差距。

标普认为，所有开发商都将不得不应对销售放缓，未来两年杠杆将保持高位。标普假设今年销售额将降至约11.5兆至12兆元，年跌幅达10％至15％，超过其原先估计今年下跌中单位数。今年前8个月开发商的销售额仅为7.8兆元。

标普预期明年销售额将再下降5％，至11兆至11.5兆元。鉴于2022年和2023年都出现两位数的萎缩，2024年房地产销售出现更大幅度下滑的可能性较小。