大陆5月百强房企销售额 年减33.6％

大陆官方亟欲刺激房地产，市场反应却不如预期。图为山西太原预售屋接待中心。（中新社）

大陆官方亟欲刺激房地产之际，市场反应却不如预期。5月大陆百强房企销售金额3224.1亿元（人民币，下同），年减33.6％；今年前5个月销售金额更下降44.3％。分析指出，随着各地相继下调首付比例和贷款利率，预期6月成交总量将平稳增加。

财联社报导，克而瑞数据显示，5月大陆百强房企实现销售操盘金额3224.1亿元，月增3.4％，年减33.6％，单月业绩规模继续保持在史上较低水准。

从累计业绩情况来看，今年1至5月百强房企销售操盘金额为1兆4133.7亿元，年减44.3％，降幅收窄2.5个百分点。

易居研究院研究总监严跃进分析，5月分房企销售业绩微涨，年降幅总体收窄，说明5月以来各类政策的推出，确保销售数据没有恶化。随着5月分中下旬各类政策利多释放，未来房企销售数据有望回稳。

克而瑞分析师表示，6月恰逢房企年中冲刺节点，房企营销力度势必有所加强。加上核心一二线城市相继下调首付比例和贷款利率，预期6月成交总量或将稳中有增，绝对量有望创年内新高，不过由于去年基数较高，年增幅还将延续降势。

另一方面，因财务造假、欺诈发行涉及数额巨大，以及资讯披露违规行为，大陆证监会5月31日对恒大地产开出合计41.75亿元的罚单。时任董事长许家印也被罚4700万元并终身禁入证券市场。

第一财经指出，牵涉恒大地产的各中介机构，包括审计机构普华永道（台湾称资诚）、4家债券承销商及1家信评机构，都可能因存在履职不尽责等情况，遭到严查与罚款。

分析指出，或是受到恒大财务造假事件影响，普华永道正面临大陆企业的解约潮。多家上市公司取消与普华永道的审计合作，如中国石油、中国人保、招商银行与中国中铁、招商港口等上市公司，粗估已达到21家之多。