2023年百强房企销售额年减17.3％

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大陆房地产市场分析机构中指研究院发布的《2023年中国房地产销售额百亿企业排行榜》报告显示，2023年大陆前百强房企销售总额为6兆2791亿元（人民币，下同），年减17.3％。其中，销售额超千亿房企16家，较去年同期减少4家；百亿房企116家，较去年同期减少14家。

报告显示，2023年百强房企销售总额为6兆2791亿元，年减17.3％；百强房企权益销售额为4兆3468.4亿元，市场份额为34.5％，较上年下降4.8个百分点；百亿房企权益销售额为4兆4862亿元，市场份额约35.6％。

与去年相比，销售额千亿以上的房企减少4家，销售额均值2214.2亿元；500至1000亿的企业减少4家，销售额均值612.9亿元；300至500亿的企业减少14家，销售额均值393.6亿元；100至300亿的企业增加8家，销售额均值200.2亿元。

报告指出，房企销售目标设定相对保守，普遍有所下调。近年来，随着行业进入调整期，越来越多企业不再增加销售目标、追求规模化发展，转而通过主动管控销售规模，追求更加平稳的发展。

对于未来展望，报告称，大陆房地产央企国企销售业绩韧性较强，民营房企业绩受市场调整冲击影响较大。2024年，在宏观经济转好及支持政策综合影响下，房企销售有望筑底回稳，房地产企业风险出清将加速。

另据克而瑞地产报告建议，2024年经营环境仍充满不确定性，房企要积极抓住融资机会、拓展融资管道，保持现金流稳定，也要向市场传递积极讯号、增强品牌信心。报告预计，今年1月迎来春节前淡季，房企推建案的积极性不会太高，供需预期走低。