中国刺激房市效应短　百大房企11月销售翻黑

▲中国房市销售翻黑。（示意图／CFP）

文／中央社台北30日电

中国官方9月底以来推出一连串力度空前的刺激房市措施，10月房市销售一度回暖。不过今天出炉的数据显示，中国大陆百大房企11月销售总额比去年同期减少9.46%，也比10月份减少18.62%。

中指研究院30日发布1至11月中国大陆房地产企业销售业绩排行榜，数据显示房市销售10月回暖后，11月由红翻黑。

据发布，1至11月，中国大陆前100大房地产企业销售总额为人民币3兆8516亿元（下同，约新台币17.3兆元），年减32.9%，降幅较10月缩小1.8个百分点。

数据显示，大陆百大房企10月销售额一度增长10.53%，不过11月销售额比去年同期减少9.46%，也比10月减少18.62%。

数据显示，1至11月销售总额超过千亿元的大陆房企仅剩9家，较去年同期减少7家；百亿房企76家，也较去年同期大减32家。

不过中指研究院提到，11月大陆重点城市新成屋销售面积较10月继续增长，年增约15%，增幅较10月有所扩大。中古屋市场活跃度持续，重点城市成交量继续保持增长。

中指研究院称，整体来看，官方新政支持力度大，效果持续性强于以往，房地产市场出现阶段性「回稳」。当前需求端政策已较为宽松，居民买房头期款比例及贷款利率已达历史最低，限购政策也处于自实施以来最宽松阶段。随着年末房企冲刺销售业绩，加大推案力度，预计12月房市将保持「一定活跃度」。