房市低迷 百强房企销售业绩下滑近4成

证券时报7日报导，克而瑞研究中心的资料显示，2022年1月份，大陆百强房企销售操盘金额为人民币（下同）5256亿元，单月业绩规模年减39.6％，较2021年月均水准降低43％，多数规模房企销售表现不佳，业绩不及去年同期和去年月均水准。

另据中指研究院的资料显示，1月份，大陆百强房企拿地总额837亿元，拿地规模年减62.6％。其中，50家代表房企拿地总额年减达88.8％。

中国指数研究院指出，2022年春节期间（1月31日至2月6日），大陆重点监测城市新建商品住宅成交面积较2021年春节相比下降51％。其中，受上海成交规模拉动，一线代表城市成交规模较2021年春节有所增长，二线代表城市降幅则在五成左右。

中指研究院指数事业部研究副总监陈文静表示，2022年，大陆各地春节房市「不打烊」，但在整体市场环境下，中小城市返乡置业潮仍相对低迷，大城市在「就地过年」下，购房者置业亦不活跃，成交规模继续回落。

报导称，展望2月份，业内人士认为，大陆房地产市场仍难言乐观，成交或将持续下行。若以2022年全年来看，预期行业将迎来负增长时代，谨慎的投资预期难以大幅扭转。