桃园第二行政园区吵不停 议员质疑炒地皮

桃园旧司法园区院检已搬迁，月底前将和桃检签约，完成地上物无偿拨用和土地回归。(蔡依珍摄)

桃园市人口不断增加，局处员额也激增，但办公厅舍不够，每月要花180万租用厅舍，不分蓝绿议员19日关心第二行政园区，也质疑每年释出不同方案根本是助长炒地皮，秘书处长颜子杰表示，中继方案善用桃园农田水利会和旧司法园区让捷工局和环保局进驻，长期则是百年大计，会审慎评估。

议员黄婉如说，升格后第二行政园区每年都成为话题，规画的地点房地产都飙涨，像是过去点名桃园航空城成一场空，如今又属意绿捷G12站、中路埤塘和中坜高铁站前，又再让G12站水涨船高，原本最好的旧司法园区只剩中继性质，强调答询要务实，而非各地议员提案都说好。

议员牛煦庭也说，行政园区搬迁并非短时间就能拍板定案，市府应该审慎规画，而非沦为建商炒作的「题材」和创造行情的机会，像是过去青埔需要动能就喊落脚青埔，如今又喊中路和G12站，选址刚好都是开发征收区，要求秘书处「说实话」，本届任期只能完成中继方案就该努力朝省租金方向规画，待土地等问题都能「操之在己」时再把完整方案一次公布，强调建商炒作行情不用担心没有兑现，但会让市民产生预期心理，到头一场空将破坏市民和市府的互信。

议员刘胜全也以芦竹行政园区规画兴建历经3任乡长，引爆炒地皮效益，直言资产价格是未来收入的折现值总和，呼吁赶快决定，不要「遍地开花」却都是「昙花一现」。议员谢美英呼吁市府不要沦为「桃园不动产公司」，若有定案也能大胆说出来，抑制其他地区炒作。

彭俊豪则缓颊认为行政园区迁移和房价无关，强调青埔受惠高铁和捷运，影城、商圈和周边大楼发展蓬勃，若行政园区进驻，产生加乘效果，发展会更好，像是台北市政府迁移到信义区时也遇到反对浪潮，移入后有助周边发展「一飞冲天」。

「议员都搞不清楚，何况一般民众！」议员李家兴和黄家齐说，像劳动检查处在大同路、家防中心在警政大楼、住宅发展处在中路二号、新工处租用欣桃瓦斯等，洽公紊乱，常跑错地方、打错电话、造成民怨，呼吁应该让一级单位集中，盘点周边闲置房舍一并列入中继方案整体规画。

民进党团总召黄景熙则认为，行政部门在桃园区已有相当历史，若外移他处桃园区未来发岌岌可危，也会让桃园区民代成历史罪人，力争根留桃园区，也希望争取一次到位。议员蔡芳也直言，中继方案也要做好财务规画审慎评估，旧司法园区建物已逾40年，不要斥资整修后只用短时间，沦为浪费公帑。

颜子杰表示，旧司法园区院检已搬迁，月底前将和地检签约完成地上物无偿拨用和土地回归，以租金最高的局室优先搬迁，目前环保局环境永续科、噪音管制科、环境稽查科以及稽查大队等都在府外租赁办公空间，旧司法园区预计提供环保局和稽查大队约500人进驻，将「穿着衣服改衣服」逐步搬迁，预计明年起就可省下每月40万租金，最快明年中就能全数移入，至于环保局释出的市府10楼、11楼办公室，会再媒合其他单位善用。

另外捷运局也将于本月进驻桃园农田水利会，每月租金25万，8楼释出的空间会提供给经发局商发科和都发局。颜子杰强调，第二行政园区是百年大计，需要长远规画，不讳言绿捷G12和铁路地下化中路站都牵涉都市计划和轨道建设，要送内政部审议，A18高铁站前则仍待和铁路局研议，会持续审慎评估和盘点，提供更好的办公空间给公务同仁。