桃园五大产业园区工业地 涨不停

台湾房屋工业地产中心执行长陈璟葵表示，2018年起美中贸易战开打，全球供应链重组，台商在税务、经营成本考量下回流，桃园因具备产业、交通、人才等优势，又是全球电子制造、光电显示及半导体中下游供应链产业重镇，成为台商回流设厂的首选，带动桃园五大产业园区地价上涨。

台湾房屋工业地产专业经纪人罗淑敏表示，观音产业园区是桃园面积最大、价格最平实的产业园区，交通相当便利，且园区内公共设施配套相对充足，每日自来水供应量和污水处理量条件，优于周边其他的工业区，因此吸引有生产制造需求的企业进驻，形成产业群聚效应，近3年已大涨61.5％；近期制造业扩厂需求仍高，在设厂成本考量下，地价仅2字头的观音产业园区询问度颇高。

陈璟葵指出，今年全球景气波动，但制造业、科技业、食品业、物流业、金属加工、电子设备厂等仍持续扩厂，猎地需求持续，厂房面积至少1,500坪以上，其中物流业需求最大，设厂面积达上万坪，看好2024年桃园五大产业园区后市。