桃园沙仑产业园区 10／3公开标售

园区完成开发现况。图／桃园市政府提供

园区土地标售坵块示意图。图／桃园市政府提供

园区战略位置及周边产业聚落示意图。图／桃园市政府提供

由桃园市政府开发的「沙仑产业园区」今年如期如质完成开发工程，园区将释出最后3笔约5,500～6,500坪适切规模之厂房用地，本次投标受理时间从10月3日（周一）起至11月1日（周二）下午5时止，有意参与投标业者请把握投标时间，以免向隅。

近两年来受到新冠疫情及台商回流影响，全球供应链重组，也带动国内物流及制造业蓬勃发展；桃园市在陆海空条件及产业群聚优势下，成为各知名企业投资首选，紧邻沙仑产业园区的航空城，于今年顺利标售出7处基地约10万坪产专区，展现桃园航空城及周边产业园区空间战略布局已成型。

桃园市政府地政局局长蔡金钟表示，沙仑产业园区紧邻台61线、航空城计划及台北港，周边交通建设「国道2号大园交流道延伸台15线」目前正在进行航空城路段高架桥作业，预计将于明年5月通车，第2阶段「台15线延伸至台61线」今年初获得中央审议通过，预计于118年通车，园区位于重要陆海空交通汇聚核心，将会是物流产业关键战略据点。

沙仑产业园区除区位条件具有相当优势外，园区更具备完善的公共设施，导入太阳能发电、储能柜、智能路灯、交通监测与水位监测警示等先进设备，建构绿能及智慧化园区，提供厂商优良的营运环境。

未来园区开发完成之后，可望带动桃园仓储及物流业产业升级和发展，与邻近工业区彼此互补支援，并可与桃园航空城及桃园农渔业冷链物流园区相互配合，担任国际仓储物流业分工的重要角色，预估可创造10亿年产值及提供1,000个就业机会。

蔡局长更谈到，为让有实质设厂需求之厂商买到土地，并且有充足的资金投资建厂，园区申购方式采先租后售，厂商只需先缴纳得标价15％的租金及相关保证金，即可先行进驻设厂开发，待3年内完成一定比例建厂面积后，则可申请土地所有权移转登记。

此举除达到产业用地有效运用，亦同时让投资厂商能有充足的准备期及资金建厂，加速桃园物流仓储产业升级和发展及提高产业聚落间整体供应链运输物流的资源整合，达到市政府与厂商双赢的局面。

亚朔开发公司总经理丘崇德表示，沙仑产业园区今年甫完成开发，为航空城周边仅有坵块方整且具足够规模的物流仓储产业熟地，值得一提的是，和周边产业用地行情相较，标售底价价格极具吸引力；另外园区已售出土地将于今年10月份完成点交，进驻厂商将启动相关建厂作业，提升园区整体发展动能，有投资意愿的厂商，应把握本次机会尽早布局。

桃园市政府地政局提醒，相关公告及投标文件可于桃市府地政局官网（https://land.tycg.gov.tw/）－土地开发－工业区开发－工业区招商专区阅览及下载，如有土地现勘及标售相关咨询需求者，可向园区受托开发单位亚朔开发股份有限公司、或招商单位元捷整合行销股份有限公司洽询，有专人提供服务。

指导单位：桃园市政府地政局，主办单位：亚朔开发股份有限公司，洽询电话：（02）2545-6268，招商单位：元捷整合行销股份有限公司，洽询电话：（04）2301-9958。