桃园沙仑产业园区 物流仓储据点首选

园区现况。图/业者提供

园区营运模拟图。图/业者提供

园区区位优势串联产业聚落示意图。图/业者提供

园区土地标售坵块示意图。图/业者提供

桃园市政府开发的「沙仑产业园区」将于民国111年4月如期如质完工,受新冠疫情及台商回流影响,国内电商及制造业蓬勃发展,各行各业的厂商对于仓储物流用地需求殷切,前两次的标售已有多家业者提早布局抢得先机,仅剩的3笔用地已于2月25日起正式公告受理投标,直至4月28日(周四)下午5时止收件截止,有意参与投标者请注意投标时间,以免向隅。

沙仑产业园区位于桃园市大园区,紧邻台61线,周边有台15线、台4线、国道2号以及桃园国际机场与台北港等重要交通汇聚,且邻近之大园工业区及滨海工业带发展成熟,潜在客户需求量大,实属物流仓储业之钻石据点。

地政局局长蔡金钟表示,园区除区位条件具相当优势,完善的公共设施及管理系统更是一大亮点,市府团队为建构绿能及智慧化园区,导入太阳能发电、储能柜、智能路灯、交通监测与水位监测警示等先进设备,并设有污水处理厂自行处理园区营运产生之废水,不仅提供进驻厂商优良的营运环境,更能有效提升企业形象与曝光度,为物流仓储业者布局首选。

本次公开标售共3笔标区,其中最大标区(E、F区)面积各约3公顷,最小标区(B区)1.8公顷,供业者依其需求投标;蔡局长表示,先前招商座谈会反应热烈,本次标售考量到有仓储用地需求之厂商样态较多元,为使厂商顺利申购,将放宽营登审查条件并开放允许多家厂商共同投标申购同一坵块。另外,为使需地厂商能顺利取得土地,本次增加事后申购机制,让未得标之厂商在开标后1个月内,可继续向桃园市政府申请承购未标脱之厂房用地(详细内容请参阅标售须知),以协助厂商加速进驻园区。

蔡局长更谈到,为让有实质设厂需求之厂商买到土地,并且有充足的资金投资建厂,园区申购方式采先租后售,厂商只需先缴纳地价15%租金及10%完成使用保证金,即可先行进驻设厂开发,待厂商于3年内建厂完毕并达到完成使用条件后,则可以申请土地所有权移转登记。

此举除了可以达到产业用地有效运用,亦同时实现桃园市推动产业落地的政策,加速桃园物流仓储产业升级和发展及提高产业聚落间整体供应链运输物流的资源整合,达到市政府与厂商双赢的局面。

本次沙仑产业园区标售之厂房用地是桃园市大园区内少数符合仓储业用地规模之坵块,各基地皆方正且余地不多,有意愿的厂商请尽早部署购地,并注意投标受理时间为2月25日起至4月28日(周四)下午5时止,至于开标作业将于4月29日(周五)上午10时办理,敬请把握最后三笔坵块的申购机会。

桃园市政府地政局提醒,相关公告及投标文件可于桃园市政府地政局官网(https://land.tycg.gov.tw/)-土地开发-工业区开发-工业区招商专区阅览及下载,如有土地现勘及标售相关咨询需求者,请洽本园区受托开发单位(亚朔开发股份有限公司,电话:02-2545-6268)或招商单位(元捷整合行销股份有限公司,电话:04-2301-9958),将有专人为您服务。 指导单位:桃园市政府地政局,受托开发单位:亚朔开发股份有限公司,招商单位:元捷整合行销股份有限公司,联络电话:(04)2301-9958。