沙仑产业园区标售 招手物流业 总底价约66亿元

桃园市政府开发的沙仑产业园区位于大园区，距离桃园国际机场约3.5公里。沙仑产业园区未来标售完成，将引进仓储物流产业，开发后成效预计可创造1,000个工作机会，年产值达10亿元，未来可与桃园航空城及桃园农业物流园区相互配合，担任国际仓储物流业分工的重要角色，也将是未来评估物流业在桃园需求程度的重要指标。

园区规划面积约28.44公顷，以25米道路贯穿全区，具完整的道路系统、并导入太阳能发电、智能路灯、交通监测与水位监测警示等公用设备，产业用地面积约17公顷，此次公开标售推出六标区，其中最大标区E及F区面积各约3公顷，最小标区也都在1.6公顷以上，各标区底价约在8至15亿元间。预计今年底基础整地完成，明年4月开发工程完工，厂商最长三年的兴建期，2025年完成开发。

桃园市地政局指出，为了落实政府推动产业发展，避免公办产业用地沦为土地炒作，此次沙仑产业园区标售限制仓储物流业者投标，土地将采取「先租后售」搭配限制使用的机制，将土地先出租给申购人三年，申购人须于三年内兴建厂房，建蔽率不得低于申购面积的30％，取得使用执照后，才能取得土地产权，并限制土地移转后三年不得移转他人，违者将由市府以底价买回。