「手指经济」发烧 物流仓储炙手可热！统一企业砸10.3亿收购桃园工业地

（世邦魏理仕再传捷报，促成桃园工业地再成交一笔。图／世邦魏理仕提供）

「手指经济」发烧，物流仓储炙手可热！统一企业公告，购置桃园市杨梅区工业土地，成交金额为10.3亿元，世邦魏理仕再传捷报。

世邦魏理仕表示，该土地位于桃园杨梅民丰路上，土地面积约7,197坪，属于丁种建筑用地，换算土地单坪价格约14.3万。

世邦魏理仕（CBRE）甫于两周前标脱大园工业用地，此次再度成功协助客户购置取得杨梅工业土地，足见工业地产市场需求畅旺，交易热度不减。

依统一企业重讯公告，本案将作集团仓储物流园区及生产制造使用。

统一先前已于2020年斥资逾18.7亿元，买下台南新市树谷园区上万坪土地，将打造全新的复合式全智慧物流园区，预计2024年完工营运，全案总投资金额达100亿元。

世邦魏理仕资本市场部主管林敬超表示，近两年物流产业需求旺盛，不论是零售商、电商或第三方物流，都在北、中、南积极寻找物流仓储用地，不少物流业者寻地设厂的计划均已布局至2024年。在「手指经济」持续发酵之下，预料中短期内物流业的不动产需求，无论是租赁或购买，仍有相当的成长空间。

世邦魏理仕研究部主管李嘉玶分析，2021年仓储物流类不动产交易中，有高达六成五，是位于桃园地区，合计金额共82.6亿元，显示桃园市优越的地理区位，持续吸引众多企业在此设立仓储发货中心。