国有地上权招标／国泰营区招标时程延后 4月底公告 世贸三馆成风向球
万众瞩目的信义计划区世贸三馆地上权即将在下周一（30日）开标，然而同样位在台北市精华区的国泰营区地上权案，原本预期在3月底公告招标，审议小组则延后到4月初才讨论，公告招标时间也拖延到4月底，较原先预期晚约一个月，国产署官员表示，世贸三馆的标售情形，确实会影响国泰营区的招标内容，世贸三馆成风向球。
外界好奇，国泰营区地上权招标案是否因为新冠肺炎（COVID-19）疫情而延后招标。
国产署官员解释，因为审议小组是每个月召开一次，由于3月的审议小组，国泰营区的议案还未被排入，加上3月底还有世贸三馆要招标，为集中资源所以国泰营区的议案延后到清明连假、4月初才会讨论，所以也要等到4月底才公告招标，国泰营区地上权案要真正开标、决标也要等到6月底。
官员说，确实国产署也会视世贸三馆的开标状况来影响国泰营区的招标内容，因此世贸三馆开标、决标情形将成为重要的风向球。
▲松山机场上空。（图／记者汤兴汉摄）
国泰营区地上权，基地面积约2,982坪，同算是大面积土地，市值大约150亿元左右，邻近松山机场、空军松山指挥部与民生社区，附近为华航和金融业集中。
由于国泰营区地上权已经流标两次，为了增加迈向，已将原本容积率从140％加码至400％，权利金底价大约会落在60亿元到70亿元之间。房地产专家表示，该区的企业、办公室林立，买家未来也会朝商办开发，当地的办公室租金行情大约是每坪、每月2500元左右；除了金融业外，也不排除建商或者其他非金融产业出手，建构商业总部使用。
▼世贸三馆地上权招标，成为国泰营区地上权案风向球。（图／记者徐斌慎摄）