决定了！ 开发金将公开标售总部大楼
▲开发金（图／资料照）
开发金今（27）日代子公司中华开发资本公告，该公司董事会决议，拟公开标售台北市南京东路五段125、127号全栋建物及其座落土地，也就是现在开发金总部大楼，且同意关系人参加投标及作为决标对象。开发金表示，之所以卖掉总部大楼是基于未来总部将搬迁到台北学苑以及资产活化为考量，希望在搬迁之后可以顺利完成出售。
中寿在2013年以141亿元标下台北学苑地上权，并且开发为总部大楼，开发金的总部将搬迁至该处，开发金表示，计划要在今年底前搬迁至台北学苑。但是现在开发金总部原大楼是开发资本所持有，开发金4月中召开法说会时表示，未来如果要处分、都市更新或者是持有出租，都是在计划之内，同样也在今年底之前有确切的方向。
开发金旗下的子公司中华开发资本董事会决议，将处分掉开发金总部。开发金表示，董事会今日才通过要标售大楼，未来将委托专业机构戴德梁行协助进行公开标售、鉴价程序等相关作业，所以底价也尚未有明确，至于时程上面，因为开发金将在年底之前搬往中寿所投资的台北学苑，所以希望在搬迁之后可以顺利标售完成。
开发金原本要处理该楼主要有三方向，包含出租、都市更新以及出售等计划，但是根据开发金内部评估，若要等都市更新恐怕还要一段时间，而出售对于开发金的资产活化是较有帮助的，所以最后才选择出售。
房仲专家表示，开发金现在出售大楼的时机相当好，主要是敦化北路现在要出售的办公大楼十分稀少，开发出售该栋大楼属于「稀有物件」，且该栋大楼的位置邻近内湖，地理位置佳。该区的旧办公大楼租金大约在每坪、每月1000到2000元之间，如果出售应该也是寿险公司会关注的物件。