观点／BabyBoss停业「不开二店」 业界分析3大原因
▲京华城BabyBoss驻店12年，将在11月底划下句点。（图／翻摄babyboss官方粉丝团）
「BabyBoss职业体验任意城」在京华城内经营达12年之久，是知名度最高、也是该馆最具人气的区域之一，9／11凌晨在脸书官方粉丝团宣布，因应租约到期，将在11月底正式停业，且表示因没有适合的场地，所以没有开二店的计划。业界人士分析，不仅是因为京华城前景不明，BabyBoss收摊其实是市场考量，有主要3大原因。
▲京华城BabyBoss体验城近期仍持续营运，人潮依旧。（图／记者林明玮摄）
京华城前景不明京华城从去年底就开始标售，只不过因为金额太高导致3次流局，9月底第4次标售，起标价明显调降，且一次就降了10%，显示地主坚持已经开始松动，想尽快处分物件，想再撑过1年应该不太容易。
▲京华城从去年开标，店内品牌便慢慢撤柜，目前宛如空城。（图／记者汤兴汉摄）
店租到期因为京华城即将处分这个大前提，内部招商也变得相当消极，因为根本无法开出长久时间的租约，且进驻无论如何都要先花一笔装潢费，就算是再简单的陈列，几十万元也跑不掉，若是餐厅投资就更高，很难有厂商愿意进驻，加上标售导致柜位流失，空柜情况雪上加霜。
针对现有厂商，京华城也在长约到期后，也以一年一签的方式续约来经营，BabyBoss可能觉得明年变动机率高，顺势划下句点。
▲前景不明导致招商不易，空柜到处可见。（图／记者黄靖惠摄）
国际级「BabyBoss」将进台湾三井不动产近年在台湾大兴土木开卖场，2021年、也就是2年后，即将在南港登场的「LaLaport」内，国际知名的儿童体验娱乐「KidZania」即将进驻，规格将比BabyBoss更加豪华且具更多选择。
▲三井旗下LaLaport购物商场将进驻南港。（图／品牌提供）
三井LaLaport南港规模达到5万坪，比林口三井大上20%，且周边近邻捷运，交通不成问题，三井旗下的「LaLaport」系统是该公司最赚钱的商场类型，主打全客层，里面不但有充足的品牌店舖，还有相当规模的育乐设施，电影院、游乐场，加上即将进驻的KidZania，届时将会成为台北市大型商场指标。
▲LaLaport南港邻近捷运站，交通便利。（图／品牌提供）
KidZania源自墨西哥，目前已授权19个国家，全球共有24个据点，是国际等级的儿童体验营，日本三井豊洲的LaLaport、新加坡卖场也有引进，内有60种不同职业，包括美容师、导游小姐、银行行员等，提供给3至15岁的小孩体验，设计相当逼真且场景精致，预计首间将落脚在LaLaport南港内。
▲新加坡的Kidzania体验城，提供高规格的儿童体验模式 。（图／记者周书羽摄）
对此，BabyBoss职业体验任意城则表示，因为京华城的变动状况太大，不想在匆忙之中结束营业，适逢租约到期所以决定先停业，二店计划其实有很多人来洽谈，只不过店面空间达2300坪，一时难以找到场地，还会持续寻找适合的点。