中市七期土地成交大爆发 进场商办大楼案总销突破500亿

不受疫情影响，台中市7期今年将进场的商办大楼案，总销预期突破500亿元。（卢金足摄）

台中市建商争相抢进7期推案。（卢金足摄）

7期新市政中心是台中市政经重镇，不只豪宅林立，包括联聚、丰邑、兴富发今年将进场的商办大楼案，总销就突破500亿元，由于台中是台商大本营，建商看好商办大楼需求商机。

虽然新冠肺炎疫情冲击各行各业，但台中建商出手抢地，连南北建商都来台中猎地，兴富发建设两周内在7期砸逾130亿元，抢下两笔土地，豪宅市场也不遑多让，台中市的市政路上建案有如品牌建商的橱窗，联聚、宝辉、由巨、宝玺等都有新案将进场。

台中市建筑经营协会理事长邱名仕指出，去年买卖移转栋数、推案量、购地量等房市指标纷创记录，购屋信心明显回温，外围房市如海线区域皆上看2字头，蛋白区如东区、南区新案也都3字头起跳，带动市中心房价补涨，建商争相抢进7期积极推案。

住商不动产7期南屯店协理黄权铭认为，中美贸易战持续升温、国际局势动荡影响，外资大量返台，近期受疫情影响，造成部分台商滞留台湾，顶级豪宅市场买气浮现，第1季预约比去年同期大幅成长近两倍。

台商鲑鱼返乡，大量返台，台商、企业主的资产配置，其中不动产投资占大宗，目光优先锁定方便交通机能，及完善街廓的区域，7期新市政中心的周边区域，包括西屯、南屯的重画区都是热门标的。

预计在第二季正式落成的「大陆丽格」，由设计巴黎春天百货、米兰文华东方酒店、全球宝格丽饭店的义大利义大利国宝设计大师Antonio操刀，从建筑、景观、公设、家具、厨卫、餐具等大小细节都由Antonio量身订制，以充满现代感的金属玻璃打造出的琥珀色蜂巢状外观，俨然已是惠中路上的地标建筑，相当吸睛。

将落成的「宝玺天睿」，请来加拿大地标建筑大师Michael Green及日本空间大师片山正通共同规划，每户4面采光、面宽高达27米，以Z字设计达到各户无邻墙，打造出富有当代美学的空中别墅。

预售市场部分，宝辉建设在市政路、惠文路口推出的新案「宝辉Sky Tower」，元，是宝辉建设首次采取标配销售的新案，总销金额达60亿元。

备受市场关注的联聚建设市政路新案，主打全配轻好宅，要以新现代建筑，思考气候、环境与永续平衡，建构安全、实用且美感兼具的住居场域。