商圈店王换人做 连锁药妆店百万租金抢夜市金店面
连锁药妆店这几年积极发展网路购物，透过线上线下的结合，反而也带动实体店面的扩张。瑞普莱坊市场研究部总监黄舒卫表示，过去便利商店是区域路段或商圈的店王，如今已经被连锁药妆店取代，由于财力雄厚，能负担平均一个月30万~50万的租金，若店面位置好、宣传效果强，百万租金都愿意插旗。
黄舒卫指出，连锁药妆店过去多以医院、诊所商圈为主，后来改以住宅、商办商圈，近年来则抢进夜市、捷运站等年轻族群、观光客多的黄金店面。目前包括通化、士林、饶河、逢甲、六合等重要夜市，几乎最显眼、租金最贵的店面都已被连锁药妆店进驻，像是日药本舖以月租134万租下士林夜市文林路、基河路口的一、二楼店面，也就是说，「只要店面位置好、宣传效果强，百万租金都愿意插旗。」
黄舒卫表示，药妆店是租赁市场的「模范生」，不仅店面环境干净、服务人员素质高，租用面积又大，而且付租能力稳定，很受房东喜爱，因此在目前稍微低迷的零售市场中，已经成为展店最快、付租能力最强的业者。
黄舒卫分析，药妆店的崛起，与台湾消费趋势的改变息息相关，包括美妆和保养节目盛行，再加上网路社群的推波助澜，让台湾民众开始重视自己的身体和仪态；开架式的摆设风格，随逛随选，符合新生代的购物行为；国外观光客对台湾的生技产品接受度高，也是药妆店杀入夜市店面的原因。
黄舒卫说，由于连锁药妆店这几年积极发展网路购物，颇有成果，为让网购消费者方便拿货，因此大肆展店，透过线上线下的结合，获得更多的利润。