忠孝商圈空置率高 店面租金面临下调压力
商仲业者戴德梁行4日公布2016年第3季台北市各主要商圈店面空置率调查，忠孝商圈空置率达4.6％，虽然比第2季略为下降，不过仍居高不下，第3季租金范围约为每月每坪1万8千〜2万3千元，业者预期，店面租金仍面临下调压力。
根据业者调查，忠孝商圈空置率为4.6％，租金范围为每月每坪1万8千〜2万3千元；站前商圈空置率2.1％，租金范围为每月每坪1万〜1万5千元；南京中山商圈空置率为6.0％，租金范围为每月每坪9千〜1万3千元；西门商圈空置率1.4％，租金范围为每月每坪1万4千〜2万1千元。
戴德梁行表示，西门商圈在品牌进驻持续扩张下，租金仍有微幅上涨空间，属于旅游零售商圈；忠孝商圈则为快速零售商圈，不过高租金仍跳战零售业的付租能力。
业者也观察，各商圈在因应零售市场趋势潮流，体验式零售逐渐崛起，可看见商圈店面结合体验式的购物流程、或以手机虚拟店结合实体店，借此创造新鲜感来抢客，打造形象概念店，来提高顾客黏着度。
此外，根据戴德梁行统计，2016年第3季土地交易量为422亿元，终于摆脱上半年单季百亿低量保卫战的窘境，第3季十大土地交易中，有7宗交易为住宅及商业土地，10宗交易全部突破10亿元以上，其中6宗交易面积逾3,000坪，业者认为，第3季的交易成绩应能稍微减缓投资人的压力。