租金单价逾9千元！义大利面店撤 意外造就永春商圈新店王
▲信义区忠孝东路五段的一处角间店面，今年3月创永春商圈的新高纪录。（图／翻摄自Google Map）
若店面区域位置佳，仍然能在观光不振、疫情影响等情况下突破重围，北市永春捷运站旁一处角间店面，原本由「YES 58义大利面店」连锁店，以每月22万元承租，但是该店已迁移至其他邻近店面，而该店面原址，今年3月以每月25万元成交，租金单价涨至9715元，也创下永春商圈的新高纪录，成为区域新店王。
根据最新实价资料显示，信义区忠孝东路五段上，靠近永春捷运站的2号出口旁，有间公寓1楼的角间店面，原本2013年底月租22万元，今年3月新的实价租金为25万元，单坪租金也从8549元、调涨至9715元，租金单价创下永春商圈的新高，成为区域内的实价新店王。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，受到整体观光不振，加上疫情与民众减少上街等因素冲击，沿街店面的店家生计收到影响，连带店面空置率与租金多呈现衰退，包括永春捷运站周边仍见到有些店面空置待租，不过地点较佳且能够吸纳人潮的金店面，仍见到有调涨租金的个别现象。
这次揭露角间店面，原本由「YES 58义大利面店」连锁店承租，不过目前该业者已经迁点到邻近的松德路上，「人潮热络的店面，显见并不会太沉寂太久。显著的案例，还有承租原金矿咖啡的韩式烤肉店，实价租金约80万元，单坪租金则来到8456元。」