区域相对低价？北市新军宅甫解禁 房价4年涨8%
军宅屋龄比国宅还新、区域位置佳，受到不少买方的青睐，统计台北市几个军宅交易状况，又以文山区「崇德隆盛新城」房价年增幅最高，近4年成长8%。其中最便宜的为万华区「新和首玺」军宅，单价均价约46万元即可入手。
住商机构统计实价登录资料，近4年台北市军宅交易状况，除了万华区「乐群花园新城」价格持平之外，其他像是万华区「新和首玺」、北投区「明德敦品」、文山区「崇德隆盛新城」、松山区「健安新城」、信义区「世贸新城」等军宅，今年房价均价较2016年有3.8~8%的涨幅。
信义房屋师大分部店店长黄资婷指出，「崇德隆盛新城」属于此区少见屋龄新颖的社区，总户数约570多户，且屋主释出销售数量不多，若有屋主开价合理，大约1~2个月可卖出，有购屋需求之下，也让此社区价格足以支撑，在总价部分，会根据物件位置不同有所差异，面高架快速道路第一排的3房（54坪）户别，总价约2300~2400万元；面公园（58、64坪）的户别，总价则在3000~3300万元。
军宅虽然有5年的「禁售年限」，但是有不少尚在闭锁期间的军宅，还是有转卖纪录，但买方只是向配售户购买权利，等闭锁期过后再过户。
住商不动产企研室经理徐佳馨表示，军宅住户当初取得成本就低，因此军宅相对属于区域内同屋龄当中，房价较低的产品，因此待5年的限制买卖年限一到，就有买方想要购置此新成屋加车位的产品，而且市场供给量也多，但若是遇到市场景气不佳，相对此类型产品较无法抗跌保值，价格较难有支撑。