勤美璞真每坪300万？　实价揭露：4楼单价不到180万

▲实价登录资料显示，北市豪宅「勤美璞真」4楼交易价低于外界预期。

记者林信男／台北报导

内政部实价登录资料显示，先前因喊出每坪304万元，导致中央银行关切的台北市大安区豪宅「勤美璞真」，实价揭露每坪居然不到180万元。不过房仲业者强调，该笔交易楼层为4楼，属特殊案例。

实价登录资料指出，位于信义路3段的「勤美璞真」，坪数为151.77坪，总价2亿850万元，扣除价格约1,200万元的3个车位后，主建物及公设约为109.8坪，平均每坪价格178.98万元。

信义房屋分析，这笔交易的楼层位于4 楼，本就是大楼价格较便宜的楼层，不过高楼层价格也相对较贵，「勤美璞真」共29楼，高楼层就算每坪单价超过200万元，也不意外。

除楼层高低外，信义房屋表示，「勤美璞真」的价格，也因面对景观不同而有落差，所以应以均价来评估当地房价，才是比较客观的作法。