勤美璞真月租60万 实价新高

全球居不动产情报室总监陈炳辰指出，「勤美璞真」为大安森林公园首排豪宅，近年成交相当稀少，行情估计在每坪200万元以上，以此估算的租金收益率在2％以下。陈炳辰表示，目前大环境不利房市，尤其豪宅总价高，资产族群不轻易曝险布局，豪宅屋主在等待买方时，可能以租代售来赚些小利，也可分摊管理费、水电费等费用。至于租客则包含如企业租赁为招待所、高阶主管或海外主管使用，又或是层峰人士因个人需求而自用，在国内房价偏高，包括豪宅税、私法人许可制等政策又限制买气，或也使高端族群以租代买的需求增加。