「璞真庆城」都更老屋变豪宅 实价每坪146~159万

「璞真庆城」都更案规划兴建地上10层的集合式住宅，户数相当稀少仅规划18户，根据实价资料显示，交易时间从2013年11月到2015年5月不等，成交单价最高是9楼每坪成交158.9万元，总价成交约1.57亿元，单价较低则是2楼，成交每坪146万元，总价成交约1.43亿元。

若比较已经有实价揭露的都更豪宅案来看，最高的仍是「元大柏悦」案，每坪成交行情在200万元以上，其次则是「仁爱尚华」有过每坪180万元的实价行情。

信义房屋企研室专案经理曾敬德表示，从一些指标的都更案来看，若是能够顺利成功整合到盖好，耗费7~10年都算是很正常的事情，其中更多的是花了许多年时间仍无法顺利整合，若是地段不错且须整合的所有权数状况较为单纯的，这几年有些已经成为豪宅推案，包括「元大柏悦」、「仁爱尚华」等案，不过在豪宅税等持有税大增的状况下，都更豪宅将不是开发商心中的第一选项。