好地段就是不败　37年老宅每坪146万成交

▲位于国父纪念馆旁的「逸仙大厦」。（图／翻摄自Google Map）

记者陈佩仪／台北报导

根据最新实价登录资讯揭露，台北市位于国父纪念馆旁的「逸仙大厦」以1.6亿元成交，换算每坪146万元，房仲业者表示，显见面对当前的市况，即使是37年的屋龄，位于好地段、条件佳的房子，价格仍具有相当的保值性。

「逸仙大厦」位于国父纪念馆旁，具备有国父纪念馆的视野景观，属于早年的大坪数名宅，在信义计划区豪宅崛起之前，不少创新高价的纪录都出现在国父纪念馆第一排的景观宅。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，「逸仙大厦」因为地段与景观条件佳，加上低公设比与不适用新的房屋标准单价有轻税优势，此次成交每坪146万元的高价，算是相当不错的水准，行情不会输给信义计划区内的豪宅社区。从近期陆续传出指标豪宅有成交的消息，曾敬德研判，除了最坏的时间逐渐过去之外，政府对于房市的调控逐渐松绑，似乎有资金回流到高端市场的迹象，而高单价、高总价的市场就是市场人气与资金的象征，若市场能够逐步活络，对于一般购屋人的信心也可回温。