内政部：发布租金统计是依「真实租金」　非开价租金

▲内政部表示，坊间统计多是「开价租金」统计。（示意图／记者汤兴汉摄）

文／中央社

媒体报导，全台学生数最多前10名大专院校租金中位数开价较高。内政部2日说，日前公布的租金统计是依租金补贴「真实租金」资料的实际交易结果，与坊间多以「开价租金」统计，并不相同。

媒体报导，「全向科技房产中心」汇整民国112学年度全台学生数最多的前10名大专院校及其周边住宅租金中位数开价发现，目前10所大专院校中，有6所周边的「独立套房」网路待租物件的中位数，租金开价都破万元。

内政部透过新闻稿表示，为积极推动租金市场透明，已利用2024年3月底仍有效的47.8万件租金补贴契约进行分析，在8月15日优先公布全国140所大专院校主要所在的86个行政区的租金统计资料，协助学生和家长在校外租屋时，选择合理租金水准标的参考。

内政部说，8月29日进一步发布全国278个行政区的租金统计资料，并针对样本数较充足的行政区，发布整层、独立套房、分租套（雅）房三类常见租屋型态租金统计，借此方式呈现实际租金现况，并可避免将未成交的租约纳入统计。

内政部指出，租金补贴虽有所得或资产门槛限制，其租金统计并非租赁市场全貌，但已可涵盖大多数一般租屋市场情况，未来将朝扩大补助范围方式，提升租赁市场的掌握程度，让租金统计更契合实际现况。