租屋市场透明化！　内政部：明年1月公布各区域租金行情

▲推动租屋市场透明化，内政部表示，将在3原则下于明年1月公布各区域租金行情。（图／记者李毓康摄）

记者陈家祥／台北报导

立法院内政委员会11日初审通过「租赁住宅市场发展及管理条例」部分条文，国民党主张将租屋市场全面实价登录，但因朝野立委无共识，条文全数保留送朝野协商。内政部13日表示，将在「去识别化、个资保护、不用修法」原则下，于2025年1月公布各区域租金行情，逐步推动租屋市场透明。

内政部表示，为推动租屋透明化，除先后修法规定租赁仲介案件与转租案件实价登录，以及包租代管业提供租赁案件资讯外，并透过推动扩大租金补贴政策，以温和有效的方式取得大量租屋资讯。目前取得2023年有效租约案件达65.7万笔，约占整体租屋市场的75%。

内政部表示，目前已规划就取得的租赁实价登录、包租代管及租金补贴案件资料，将在「去识别化、个资保护、不用修法」的原则下，于2025年1月公布各区域租金行情，并视各区域资料样本数及完整度，进一步提出不同房型、屋龄等相关统计资讯，未来将定期每年公布，在兼顾个资隐私情形下，让租屋民众更了解租赁市场情形，逐步推动租屋市场透明。

此外，内政部继去年完成租赁条例修法，使租屋族的租赁住宅契约都能适用消保法的保护之后，也在今年与法律扶助基金会完成签约合作，将于8月起扩大提供租屋法律电话咨询，并预计于明年下半年提供陪同诉讼等法律扶助，进一步让租屋族在推动市场透明化的过程中，对于房东可能要求解约等法律纠纷时，能有效获得政府的支持与法律的保护。

最后，内政部指出，推动租屋市场价格透明化，健全租赁市场机制是内政部住宅政策的一环，感谢各界近期对于推动租屋市场透明化所提建言，内政部将与租赁业者、NGO团体持续对话沟通，以稳健务实方式，精进租屋市场透明化措施，共创双赢。