租屋市場行情 明年透明化

租屋市场行情将透明化。图为大学附近租屋广告。图／联合报系资料照片

租屋市场行情将透明化。内政部昨（13）日指出，现规画就取得的租赁实价登录、包租代管及租金补贴案件资料，将在「去识别化、个资保护、不用修法」原则下，于2025年1月公布各区域租金行情，并视各区域资料样本数及完整度，进一步提出不同房型、屋龄等相关统计资讯。

内政部昨日发出新闻稿回应，推动租屋市场价格透明化，健全租赁市场机制是内政部住宅政策一环，内政部将与租赁业者、NGO团体持续对话沟通，以稳健务实方式，精进租屋市场透明化措施。

内政部表示，为推动租屋透明化，政府除先后修法规定租赁仲介案件与转租案件实价登录，以及包租代管业提供租赁案件资讯，并透过推动扩大租金补贴政策，以温和有效方式取得大量租屋资讯。目前内政部取得2023年有效租约案件已达65.7万笔，约占整体租屋市场的75%。

内政部表示，目前已规划就取得的租赁实价登录、包租代管及租金补贴案件资料，将在「去识别化、个资保护、不用修法」原则下，于2025年1月公布各区域租金行情，未来将定期每年公布，在兼顾个资隐私下，让租屋民众更了解租赁市场情形，逐步推动租屋市场透明。

此外，内政部表示，将于2024年8月起扩大提供租屋法律电话咨询，并预计于2025年下半年提供陪同诉讼等法律扶助，进一步让租屋族在推动市场透明化过程中，对于房东可能要求解约等法律纠纷时，能有效获得政府支持与法律保护。