租屋黑市恐逾70万户 民众党主张课囤房税、资讯透明

民众党立委蔡壁如、张其禄今提出「囤房重税，出租减税」方案，降低租屋黑市的情况，让租屋资讯公开透明。（民众党团提供）

房屋时价登录2.0去年立法院三读通过后，租赁市场透明化将是代处理的议题，不过，根据统计，初估目前租屋黑市70万户，原因在于租赁市场不透明，形成房东逃漏税、房客不敢申请租金补贴的问题。为解决租屋黑市，民众党团今提出「囤房重税，出租减税」，透过课征课征囤房税，鼓励屋主将空屋释出并如实申报得以减税，让租屋市场透明化。

今年是无壳蜗牛运动32周年，但是台湾的房价所得比非但没有降低，反而飙升至9.19倍，等于要不吃不喝近10年才买得起一间房子，使得许多青年族群将希望寄托于租屋市场，但租屋资讯不透明形同黑市。

民众党立委蔡壁如、张其禄今与崔妈妈基金会执行长吕秉怡、OURs都市改革组织秘书长彭扬凯举行记者会，宣示居住正义的下一阶段目标就是租屋市场逐步透明化，呼吁内政部、财政部应尽速掌握台湾租屋现况、稽查租赁。

蔡壁如指出，根据内政部资料，2019年全台租屋家庭达102万户，但2019年财政部统计自然人房东申报租赁所得的房屋有32万间，初步推估约70万户的租屋黑市，其主因多半是房东多数不申报、逃漏税，结果导致一般房客连租金抵税都不能申报，弱势者则是租金补贴「看得到、吃不到」。

崔妈妈基金会执行长吕秉怡也说，根据调查，有高达78.6％的房东不同意房客申请租金补贴，其中，更有51.9％的房客申请补贴后，房东不予续约，若要建构健全租屋市场，资讯公开透明及房东纳管是重要的第一步。

民众党团主张，政府应重新检讨、主动调查台湾的租屋现况，包括内政部应针对租屋资讯的搜集与资料统计方式全面改进，以及财政部要将租屋列为重要的搜集统计与分析标的，掌握租屋现况才有讨论租屋市场逐步透明化的可能性。