豪宅市场惊人！房屋税逾万元户数 5年增逾30万户
▲台湾富豪、有钱人相当多，根据财政部统计，近5年豪宅市场仍然蓬勃发展。（示意图／取自免费图库pixabay）
财政部公布近五年房屋税变化情形，根据财政部统计，102年税额万元以上的户有78万户；但是到了107年则增加到110万户，五年来增加了30多万户，增幅突破四成，为41%。其中，全国房屋中，房屋税逾万元户数的占比也达到了13.3%，较五年前占比也增加了3.4个百分点。
而房屋税是依据房屋结构、地段、坪数等来课征，可以超过万元的房子，要地段好、新房子或者是坪数够大的豪宅，以在台北市石牌区30年老屋为例，房屋税大约只有几千元，因此房屋税要缴交到万元以上，不仅市价不斐、地段够好、房屋崭新，也多为钢骨结构，因此房屋税的缴纳情形也成了房地产观察的一项重要指标。
根据财政部统计，全国应税户数由102年783万户增至107年831万户，增加48万户，其中税额4,000元以下者，增4.1万户增幅为1.0%，双北地区、高雄市共减少约3万户。
值得注意的是，象征豪宅市场的房屋税额万元以上的户数来看，全国增加32.3万户，增幅为41.6%。其中，房屋税逾万元户数以新北市增加7.3万户最多、其次为台南市5.3 万户、桃园市4.3 万户；增幅来看则以台南市最高95.2%，即便增幅最高，107年台南市税额万元以上者仅10万8,145 户，仍次于桃园市10万 8,766 户，户数为六都之末。
▲近5年六都房屋税缴交户数变化表。（图／财政部提供）
就占比来看，按六都观察，双北地区因平均屋龄较高、折旧率高，致税额4,000元以下者仍占五成以上。但是，相对来说，房屋税万元以上的豪宅也同样不少，107年六都占比皆超过一成，台北市近二成，为18.9%，是六都之中豪宅占比最高的；但是近年来，台南豪宅却有异军突起的态势，去年占比也达到17.1%，较102年的占比，增加7.8个百分点最多。
▼六都房屋税缴交逾万元以上户数的占比情形。（图／财政部提供）