內政部：去識別化區域租金行情 6個月內整理公布

国民党团提案租屋全面实价登录，内政部长刘世芳今天表示，骤然推动恐冲击租屋市场，不宜全面推动，将在去识别化、个资保护、不修法原则下，尽速办理区域租金行情统计分析，适时对外发布。

内政部地政司长王成机答复民进党立委黄捷质询时也说明，目前会整理资料，「尽量可以在6个月整理，看看怎么公布这些类别的统计分析」。

立法院内政委员会今天审查「租赁住宅市场发展及管理条例」部分条文修正草案，邀内政部长刘世芳列席报告并备询。

刘世芳报告时指出，国民党立法院党团提案，明定全面租赁实价登录部分，内政部在民国111年曾邀22县市政府研商，但都认为虽有助于租屋资讯透明化，但租约属私权契约，如果骤然推动全面实价登录，对租赁双方及租屋市场恐造冲击，建议不宜全面推动。

刘世芳说明，其中因房东出租成本增加，可能造成出租成本转嫁，导致租金上涨，或因影响出租意愿而减少租屋释出，不利民众租屋选择；也可能面临出租人规避申报登录，但难以稽查落实执行，或是有心人不实登录，影响资讯正确性。

刘世芳表示，国民党团提案中，也增订检举奖金机制，虽可协助租赁实价登录稽查，但以目前租屋市场而言，可能导致租赁双方关系紧张，影响市场安定。

刘世芳透露，将持续推动租屋资讯透明化，规划透过已搜集的租赁实价登录、包租代管、租金补贴资料，在去识别化、个人资料保护、不修法原则下，尽速办理区域租金行情等相关统计分析，适时对外发布，让民众更了解租赁市场情形，并兼顾承租人个资隐私。

黄捷质询时问，内政部什么时候会公布区间式的租屋资料，让租屋者可以在网路上看出该范围的行情，对租屋者是很大保障。

王成机答询时回应，目前会整理资料，「尽量可以在6个月整理，看看怎么公布这些类别的统计分析」；内政部次长董建宏也强调，尽量朝这方向努力，让租屋者、年轻人能掌握明确资讯。

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