重申租屋補貼沒害租金狂漲 內政部曝「僅6%租金上漲」

房东若因房客申请租金补贴喊要涨租，房客可申诉。联合报系资料照

内政部日前强调，租金补贴没有造成租金上涨情形，没想到却被房市专家李同荣打脸。内政部国土署再透过新闻稿回击，目前累计50万份租赁契约，租金上涨者仅占6%，是在实质照顾及支持租屋民众，特别是青年及新婚家庭。

国土署表示，已累积50万份以上的租赁契约，并经前后比对，显示租金持平者约占93%、租金上涨者仅占约6%、租金下降者占1%，租金补贴截至目前为止已核定62万余户，实质照顾及支持租屋民众，特别是青年及新婚家庭。

国土署强调，租金补贴对于申请民众资格有所得及租金上限等限制，因此其所承租的物件也非属新屋或新古屋，然而外界在讨论租屋市场租金上涨议题时，多数会涵盖10年内的新古屋，屋龄轻且承租户的所得或许比较高，所付出的房租也相对会比较高，但这类族群不会是领取租金补贴的对象。

国土署指出，从2022年起开办300亿元中央扩大租金补贴专案，截至今年8月底止，核定补贴户数从原核准27.8万户，至现已申请受理案件数逾85万户，核定件数成长至62.8万余户，显示租金补贴政策确实存在巨大需求，为扩大照顾及支持各族群的租屋民众，租金补贴户数在2025年起会提升至75万户。

国土署提醒，若房东因房客申请租金补贴，进而要求涨租或负担所增加税赋，房客可向县市政府提出申诉及要求改正，如不改正者，可处3万至30万元罚锾；又仍拒不改正者，并可加重处5万至50万元罚锾，且得按次处罚，请勿以身试法。