2012年Q4房价跌5% 张金鹗：房市明显松动
▲张金鹗认为，民国101年第4季的房价已出现松动现象。(图／记者林信男摄)
内政部营建署日前公布民国101年第4季住宅需求动向调查，统计结果显示，整体房价综合趋势分数为120分，较第3季减少7分；全台平均房价每坪22.3万元，比第3季下滑5%。调查计划主持人、政治大学地政系特聘教授张金鹗认为，房价已出现明显松动并下滑。
张金鹗表示，调查结果和业者公布的房市状况有些落差，值得注意的是，台北市欲购屋者的未来房价趋势分数仅98.6分，已低于100分，「显示房价向下预期趋势越加明显」。
张金鹗强调，住宅需求动向调查的结果相当值得消费者参考，其调查样本与方法，皆较业者来得严谨，也会在内政部官方网站上公布。他呼吁，社会大众在面对「混乱多空交战的房市」时，仍应参考政府公布的讯息，「不要被业者资讯所误导！」