▲建案接待中心示意图(图/记者张一中摄)
记者陈佩仪/台北报导
据房市杂志市调显示,今年1月不仅推案出现空窗期,也是有感让利案的空窗期,专家指出,建案难卖、销售期拉长,部分建案干脆租售并行,以免房屋闲置过久没有收益。
住展杂志企研室经理何世昌指出,历年前通常是新建案市场淡季,在来客与成交组数方面则连袂下滑,较去年12月减少约三成左右,有些建案因销售缓慢有建案干脆租售并行,以免房屋闲置过久没有收益。
何世昌说,元月不仅是推案空窗期,也是有感让利案的空窗期,没有新的有感让利案释出,进一步降价的旧建案也极少,市场价格波动并不大,而在议价率的部份,变化依然微小,整个一月笼罩在低气压中。