2021年亚太房市 新加坡、东京、雪梨最热络
资诚全球联盟组织(PwC)与城市土地学会(Urban Land Institute)共同发布《2021年亚太地区房地产趋势调查报告》。
展望2021年亚太房市,资诚指出,最受看好的依序是新加坡、东京及雪梨,而台北居亚太第11名也相当亮眼。主要是因为这些市场的地缘政治及经济风险相对较低,成为投资人资金的安全停泊港。
而2021年台北房市投资前景则在防疫成果亮眼、经济表现稳定及市场资金充沛的支撑下,获得投资人的肯定,在经历2017、2018连续二年的敬陪末座后,去年进步至第14名,今年度排名稳定迈进,居亚太地区22个主要城市中的第11名。
调查显示,2020年虽然有疫情的冲击,造成中国大陆、印度及澳洲部份市场有较明显的萎缩,其余亚太地区房地产交易并未出现恐慌性的下跌,且包括南韩、日本及台湾等市场反而有不错的表现。
整体而言,国际投资人对全球景气仍持保留态度,也依然关注部份市场、部份资产价格可能有进一步修正。
资诚《2021年亚太地区房地产趋势调查报告》也显示,2020年亚太区房地产交易总金额呈现下滑,部分原因为受限于疫情导致的边境管制,跨国型投资人无法自由往返各地进行投资;另一方面亦显示了卖方期待疫苗问世后市场将会回复正常,故短期内反而对于价格有所坚持,不愿轻易降价换取成交。