杨梅造镇案「鸿筑里昂」 1字头房价吸睛
桃园市政府积极建设杨梅地区进行都市再造，公共建设总投资金额超过100亿，近年完成了市镇的更新与再生，特别是在大金山地区也完成了2万坪的造镇计划，已有2000多户的住户进驻，形成自有商圈；杨梅市中市土地稀有，由鸿筑建设机构推出「鸿筑里昂」，由于总价及坪数相对平易近人，吸引许多首购族抢进购买。
「鸿筑里昂」于处杨梅新造镇的精华地段，基地方正、坐北朝南，且建物临路退缩公设完整，是区域内最后一块4临路基地，面积达1572坪。 全案规划26至44坪，包括2房26至28坪、2＋1房31.99坪，3房37至38坪、3＋1房44.65坪，共计266户。每坪单价约16至17万，含车位总价带在500至700万间，一户一车位，车位价格每个115至130万间，预计2020年第三季交屋。
「鸿筑里昂」 交通诉求3分钟上杨梅交流道、5分钟可达五杨高架；2分钟可到市场用地，3分钟走进大公园，5分钟达银行、国道客运、6分钟逛夜市。地段位文教区，面对杨明国小，享有学区宅优势；
「鸿筑里昂」现场销售人员分析，杨梅地区火车站前的大成路商圈为旧市区，要买新式住宅与享受重划区方整街廓，以及杨明国中国小文教气质的学区宅生活，「多数在地客首购跟换屋族，都锁定宝佳机构在杨明国小旁推出的微型造镇，目前区内已有2,000户家庭入住，形成自有商圈。」「鸿筑里昂」跟「鸿筑新米兰」的区域客群占约七八成，两三成外地客来自新北的跨区置产，1字头相对低档的行情和交通便捷是最大诱因。