《传产》房地产缺工 勤美林廷芳:推案走得慢没关系
房地产业目前正面临缺工问题,推案是否受到影响?勤美集团暨璞真建设董事长林廷芳无奈的说,推案还是要照着脚步走,走得慢没关系,还是要继续前进。他说,在缺工、缺料,及物价走升的情形下,通膨的问题恐怕是个隐忧,房价想要下来并不容易。至于台湾百年来的旱情,他说,集团的「勤美之森」工地施工挖取出的地下水,除了提供中科厂商外,也免费供给周边的邻居使用。
打炒房政策一波接着一波,勤美集团暨璞真建设董事长林廷芳说,不赞成炒房,房子是盖来住的,但是打房政策不能够矫枉过正,若是税制不停的增加,是否会波及非炒房族群,就需要考虑清楚,台湾一日生活圈很便利,若是原本在竹科工作有房的人调到南科去,需要卖掉再买房,到底要怎么办?这是个很复杂的社会问题,希望能好好的思考。
勤美集团在台中草悟道商圈规划的「勤美之森(CMP MIDTOWN)」复合式开发案将分三期开发,其中,第一期开发面积近4,000坪,包括「勤美之森」豪宅案及勤美洲际酒店、艺术馆,总开发经费将超过120亿元。
第一期「勤美之森」规划住宅、勤美州际酒店、艺术馆和教堂,其中住宅有206户,1~3楼和顶楼有近1400坪公设,坪数为80、95、154、172坪,目前已售近7成,每坪均价在58~62万,目前客层多以在地客为主。