东昀昀 1／2价入主信义敦南李天铎建筑

东村机构．东禧建设信义区都更新案「东昀昀」，即将于9月登场，六张犁站行情低于信义区均价，购屋CP值高，区域置产和换屋需求旺盛。图／郑启明

信义计划区入场券每坪行情200万元起，整体信义区房市均价也都在140万元以上，大安区敦南远企生活圈同样也有每坪150万的高门槛。但台北房市最不可思议的高CP值价格洼地，却也出现在信义计划区和敦南远企生活圈叠交的捷运六张犁站！三重在地建商东村机构．东禧建设在二代接班后，相中该区是北市「最被低估的蛋黄区」，加上建地稀缺，一旦推出都更后续落成都具有身价飞增的潜力，积极整合推出新案「东昀昀」，作为品牌插旗信义区的代表作，让民众在信义区买到日系华熊营造盖的李天铎作品，成功创造话题。

「每坪百万以内，住信义区门牌！每坪百万以内，买北市李天铎建筑！每坪百万以内，享信义101与敦南远企双商圈捷运宅！每坪百万以内，请到日系华熊营造盖SRC结构！」慕桦建筑行销表示，市场认知中这四大条件，任一项在北市精华区内都是单价行情破百万的事，但预计9月底公开的六张犁捷运宅预售案「东昀昀」，每坪单价不到百万就能办到，且建商研拟推出低自备付款方案降低购屋门槛。

东村机构．东禧建设看好六张犁生活圈因在大安区、信义区交叠处，房价比所属的两大行政区均价行情还低，加上占地2,000坪嘉兴公园与富阳生态公园等高绿覆环境，超级蛋黄区内相对亲民的价格，吸引了许多科技与金融新贵、精打细算的置产族，与大安信义两区的二代置产买盘，新血的入驻连带造就此区的繁华、热闹。

「东昀昀」位于敦南信义交汇处，距六张犁站150公尺，基地规模达316坪，对街是六张犁派出所公办都更案，两建筑量体各自退缩后拉出20米栋距，形成近千坪全新街廓。开发商力邀豪宅大师李天铎与日系大厂华熊营造，打造出橄榄绿石材加深格栅的李天铎建筑经典款。个案规划地上17层，地下四层，拥有一座日式庭院，总计44户35～65坪房型格局，采SRC钢骨结构，并以「纯住、零店面」拉升社区质感，追求极致的住户品质。