鹿谷凤凰谷风景区 地方促局部解编

南投县鹿谷乡凤凰谷41年前画定「风景特定区」，是鸟类生态教育及保育基地，目前民宅楼高限制2楼半。（读者提供／张妍溱台中传真）

南投县鹿谷乡凤凰谷41年前被画设为「风景特定区」，是鸟类生态教育及保育基地，但地方认为特定区规画阻碍发展，为倾听民意，县府举办第4次通盘检讨座谈会，乡公所及民代提出建议，希望解编区域内部分公共设施用地、放宽民宅楼高限制。建设处表示，会纳入考量，可望放宽楼高及更新容积率。

盼公设地解编放宽楼高

鹿谷乡公所、代表会代表在座谈会建议，凤凰谷被画定「风景特定区」管制，民宅楼层高度有限制，最高仅能盖2楼半，且乡内人口数最多时曾达到2万多、现在却减少至只剩17661人，人口逐失情况严重，建议部分学校公用设施土地能解编，且辖内污水处理厂不要留置那么多，若停止办学的学校土地也能释出。

南投县政府建设处副处长陈锡庆说，凤凰谷是冻顶乌龙茶产地，介于日月潭与溪头2大风景区之间，具有观光游憩发展潜力及教育功能，为保护资源及自然环境、发展国民旅游及国际观光需要，当初因担心影响好山好水，才限制房舍兴建高度。

建设处表示会纳入考量

建设处长李正伟表示，凤凰谷风景特定区今年进入第4次特定区通盘检讨，主要针对污水处理厂是否要留置那么多，以及因少子化导致区内的凤凰国小学生数太少、差点被并校，是否还需要画设1.25公顷学校用地、造成土地浪费等重大议题讨论。

凤凰谷风景特定区计划是台湾省都市计划委员会第176次会议审查通过后，于1980年4月公告实施，迄今已届满41年，范围涵盖永隆、凤凰、彰雅及内湖等4村，总面积达668.77公顷，全乡总计13村中、约3分之1土地被画入此特定区。

建设处指出，凤凰谷风景特定区每5年举行1次通盘检讨座谈会，为深入了解地方发展实际需求，透过座谈会邀集相关单位提出建议，目前进入公开展览说明阶段。