影／后疫情时代房市恢复盛况 钟荣昌：购屋族进场好时机
看好捷运辅大站、新庄塭仔圳重划区未来发展，华固建设首进军新庄盖厂办大楼，华固建设董事长钟荣昌表示，该案将带动周边发展，最快新庄5年以后创造不同面貌，话锋一转，直指因央行降息政策、近1个月疫情稳定，案场来人数及成交量恢复到去年底盛况，预估下半年房市将好转，成为购屋族进场好时机。
▲华固建设新庄厂办今天上午开工动土，华固建设董事长钟荣昌主持仪式。（图／记者汤兴汉摄）
▲新北市长侯友宜以及华固建设董事长钟荣昌共同主持动土典礼。（图／记者汤兴汉摄）
华固建设去年以20.55亿元高价，购入原歌林新庄厂4000多坪土地，并投入18.47亿元打造12层厂办大楼，总楼地板面积2万多坪，今天（21日）上午举行动土仪式，之后将引入电子、通讯及网路IC等高科技产业，最快2022年4月完工，初估释出930个工作机会。
另外，该案配合新北市府立体化政策，捐赠1楼空间给新北社会局设置公共托育服务，供未来该案上班员工使用。
钟荣昌表示，新庄是工业发展重镇，以重金属、机械、化学等传统工业较多，符合标准厂办少，未来朝向自动化厂办发展，该案与周边新庄副都心、塭仔圳未来重划区块串联，带动周边发展，最快「5年以后新庄会有不同面貌」。
话锋一转，他提及，近两年新庄住宅地需求大、供给少，且104年后房市反转，新庄副都心、头前最高曾创6字头房价，但也慢慢修正4字头，而新庄整体购买力仍强，未来余屋持续去化，供给量不多的前提下，房价会逐渐回温。
他表示，疫情并未对房地产造成剧烈影响，因不能出国，客户都到案场看房、买房子，反而成为销售助力，近1个月成交量、来人数已经恢复去年底第4季盛况，预估今年第3季应该会更好，加上央行贷款利率下降，目前民间、海外资金非常多，将成房市助力。
▲新北市长侯友宜以及华固建设董事长钟荣昌共同主持动土典礼。（图／记者汤兴汉摄）
下半年房市走向，他笑谈，今年上半年与去年最末季相比，案场来人数、成交量略降1成，为了因应疫情冲击，广告宣传费用减半，随着央行祭出降息政策，最近案场来人数、成交比例不减反增，预估今年下半年房市转好，且是购屋族最佳进场时机，至于房价波动不大，若供给较少地方，房价可能会缓步向上。
华固建设总经理洪嘉升说明，新北市厂办需求大，该案地段佳且旁边是塭仔圳重划区，有将近6000家工厂搬迁，未来迁厂址需求量大，该地将是不错移入的选择。