后疫情时代 台中豪宅看好带动报复性购屋潮

随着疫情渐平稳，房市也回温，豪宅市场反弹回流效应明显。（卢金足摄）

随着疫情渐平稳，房市也回温，豪宅市场反弹回流效应明显，来客增加3成以上，业者指出，豪宅案受限严谨的防疫措施，近2个月交易受影响，但通膨加快大户置产脚步，预期后疫情时代来临，将带动一波报复性购屋潮。

住商不动产七期南屯店经理黄盟翔指出，回顾1月至4月豪宅交易，因线上指标案多为成屋，受限三级警戒减少带看机会，但不动产成通膨避风港，高资产族纷纷抢在微解封后加快置产脚步，预估下半年豪宅市场将涌现报复性购屋潮，看好今年整体呈价量齐扬格局。

黄盟翔指出，低利环境加上预期通膨心理，加上台中抢先双北降级，吸引不少有实力的北客前来赏屋，除了看好台中宜居优势欲置产者，近期观察原本因应短期出差购置小坪数、精品宅产品企业主，随着事业南下开拓版图，提升「以小换大」的换屋需求，且以具指标性的顶级个案为挑房首选。

国泰建设继「国泰层峰」后，在七期南侧新案「国泰The Park」，全案由国际建筑大师李祖原与空间大师苏静麒联手操刀，以近300坪的绿洲岛屿前院设计，与文心森林公园近3万坪绿地相互呼应。

下半年包括联聚、由巨、宝玺等一线建商都有推案计划，由巨建设开发绿十字园道最后一块面东朝南的基地，预计第四季推出「府会公园案」，以低公设、大坪效等诉求，总销上看百亿。