建商饥饿行销 西安爆一房难求
3月1日，北京市海淀区「中铁碧桂园」共有产权房开盘选房。（新华社）
小米最擅长的「饥饿行销」手法，最近在西安市重现。随着房价的飙涨，部分建商仿效小米的行销手法，故意制造「抢房」假象，让民众误以为供不应求，不得不加码下订。目前这种炒房乱象，已引起西安市政府的严重关切，开始介入调查，并陆续盯上碧桂园、华润、金泰、华洲置业等40多家建商，严禁这些建商不得设置全款优先选房等限制性条件。
澎湃新闻网报导，最近大陆三、四线城市的房价涨得很凶，最大的幕后推手是政府积极去库存，导致原本满手余屋的建商，得以趁机将手中库存余屋消化殆尽，也才造成房价出现罕见的飙风，其中西安市的房地产更是出现一屋难求的怪现象。
目前这种房市紧张的局面，已引发西安市政府的严重关切，同时也成为市民口中茶余饭后的热议话题。因此就有广播节目干脆邀请西安市政府官员与房市专家进行直播，剖析当前的炒房乱象。
制造抢房假象
观察西安这一波房价的飙风，发现有部分建商也仿效小米所擅长的「饥饿行销」手法，故意制造供不应求假象，误导民众不得不加码，否则可能抢不到房子。
西安市住房保障和房屋管理局市场处副科长陈嫄在直播节目上表示，从数据来看，今年首季，城六区和长安区原计划上市商品住房287.5万平方公尺，2.5万套，可是实际只有上市205万平方公尺，1.9万套，上市面积年减13.47%。有82万平方公尺，6千余套住房未按期上市，因此难免造成热销假象，引发民众抢房的热况。主管机关已注意到这个现象，开始采取遏阻行动。
主管机关约谈
西安市政府主管房地产单位已立即采取约谈行动，盯上碧桂园、华润、金泰、华洲置业等42家近期推出建案的建商及市场占比较大的开发企业主要负责人，强调规范开展销售活动的要求，严禁设置全款买房优先等限制性购房条件。各企业均承诺不内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件，以消弭一房难求的怪现象。