「接尸体跟垃圾」　建商屋主不敢告诉你的露台户秘密

▲网友指出，低楼层露台一不小心就会成为接尸体跟垃圾的平台。（示意图／警方提供）

财经中心／台北报导

新房屋公设比越来越高，能使用的空间越来越小，因此拥有额外空间的「露台户」成了抢手的商品。不过买露台户前，你真的了解露台户吗？日前有网友就点出建商、屋主不敢告诉你的露台户秘密。

宽敞明亮的露台户，向来受到许多宠物族、绿手指客群的喜爱，但你知道露台户其实还潜藏一些问题吗？有网友就在PTT发表「建商跟屋主不敢告诉你的露台户秘密」，文中就点出露台户其实问题很多。

这名网友表示，很多人买屋的时候会特别热爱露台户，因为「觉得赚翻了」，但你知道2楼3楼4楼这些低楼层的露台是用来干嘛的呢？「接尸体跟垃圾的，只要有人跳楼或是失足，你家就变凶宅。」

他说，由于整栋大楼住户水准很难控制，很多都自以为住新大楼很高及身分很高，可是做的事却禽兽不如，垃圾都往楼下丢，倒楣的是楼下露台户，「我朋友家就是这样，清不完的烟蒂、饮料杯。」

▲露台户潜藏问题多。（示意图／东森新闻）

那高楼层是不是就没有问题了？这名网友表示，高楼层问题在于共同管道，共同管道间里面往往都会有：1.粪管的透气(粪管一定要有)2.各类排水管的透气3.如果没有当层排气，就是浴室风都抽进管道间。

他说，高楼层露台户下场，就是挥之不散的粪管、排水管的臭味以及管道间的烟味、厕所晦气，「你要晾衣服基本上也无法晾，家里臭死人，这样你还敢买吗？」

这名网友点出的问题，不少人纷纷表示「内行」、「不得不推」、「恍然大悟，以前好向往露台」、「看这个才知道管道间出口多在露台」、「我的看法跟楼主一样 露台的房我一律不看，实际面真的要考虑」。

专家则提醒，阳台属于房子的附属建物之一，会列在权状面积内，使用上没有特别的问题；但露台需要约定专用，因此民众若想购买露台户，一定要注意合约书是否载明露台为该户专用，也要向建商确认其他户的合约书，都需要签名同意该露台为露台户专用，以免未来权益受损。