地价指数创2年来最低　六都北市跌最凶

▲最新一期都市地价指数出炉，全国都市地价总指数创下为近4期（约2年）最低，其中六都中以台北市下跌0.43%最多。（图／记者李毓康摄）记者叶佳华／台北报导

内政部昨（15）日发布最新一期都市地价指数，全国都市地价总指数较上期下跌 0.12%，为近4期（约2年）最低。其中以六都来看，除了台中市、台南市总指数呈现上涨之外，其余皆下跌，又以台北市跌0.43%最多。

都市地区地价指数第50期（2017年10月1日至2018年3月31日）是以2013年3月31日为基期（100），调查显示，全国都市地价总指数为 117.10，较上期下跌 0.12%。

内政部表示，观察近10期全国都市地价总指数波动，自第47期（2016年4月1日至2016年9月30日）起开始呈现下跌趋势，而下跌幅度到本期逐渐趋缓，并为近 4期最低（近 4 期波动分别为下跌0.35%、0.49%、0.91%以及0.12%）。

观察以全国各县市地价指数，其中下跌幅度较大的县市依序为花莲县下跌0.55%、台北市下跌0.43%、桃园市下跌 0.38%；而上涨幅度较大则依序是澎湖县上涨1.47%、台南市上涨0.98%、云林县上涨0.84%。

至于六都部分，台中市、台南市分别上涨0.04%、0.98%，其中台南市近 10 期地价总指数皆为呈现上涨趋势；除此之外，其余四都皆呈现下跌，下跌跌幅依序为台北市下跌0.43%、桃园市下跌0.38%、新北下跌0.32%、高雄下跌0.01%。

台北市地价指数为六都中跌幅最多，对此，台北市政府表示，本期不动产交易量较上期小幅增加，量能持续回温，惟整体市场气氛仍倾向观望，价格走势未脱离盘整格局。住宅区方面，除部分居住宁适性及便利性等条件机能俱佳区域相对抗跌，地价上涨或持平外，其余地区市场普遍保守观望，地价下跌。