北市松山区「健康公宅」年底招租 租金最低6110元
北市松山区「健康公宅」将于年底招租，都发局表示，租金依周边行情打85折，一房型租金含管理费1万400元起、二房型1万8500元起、三房型2万7200元起；若符合租金补贴对象，1房型17坪的实付租金估计在6110元至9110元之间，2房型30坪在1万4120元至1万8420元之间，3房40坪在1万7540元至2万4900元之间。
健康公宅为地上14至16层建筑物，可提供公共住宅507户，附近有西松国中、西松国小和健康国小，距离捷运南京三民站3号出口约300公尺、民生社区约800公尺。考量到有租屋需求的多以刚出社会的年轻人为主，健康公宅以1房型358户为最多，2房型有100户，3房型有47户；地下室提供汽车位286辆、机车位331辆使用。
都发局长林洲民表示，经估价师调查周边市场租金行情，公寓约每坪750元至1170元，中古电梯大楼约每坪930元至1360元、五年内电梯大楼约每坪940元至1640元、全新电梯大楼约每坪1080元至1800元。另参考实价登录网，租金行情公寓约每坪800元、 中古大楼约每坪1100元、全新大楼约每坪1750元。
依台北市社会住宅出租办法规定，公共住宅租金含管理费将斟酌承租人合理负担能力、所得状况酌予订定，并不逾市场租金水准。市价85折为本府公共住宅租金政策，健康公宅经评估以每坪840元订定，各房型依坪数定价分别为一房型17坪为1万400元、22坪为1万3600元；二房型30坪为1万8500元、35坪为2万2400元；三房型40坪为2万4900元、43坪为2万7200元。
此外，未来租金将分级补贴，依承租人所得水准及承租房型给予不同的租金补贴，补贴额度为3,000元至11,300元，若符合租金补贴对象，1房型17坪的实付租金估计在6110元至9110元之间，2房型30坪在1万4120元至1万8420元之间，3房40坪在1万7540元至2万4900元之间。
东森房屋研究中心副理于静芳表示，健康公宅生活机能良好，周边月租金每坪1300～1500元，7～10坪套房每月约1～1.5万元，显见公宅租金相对便宜，又是全新兴建，对年轻族群极有吸引力。