23坪捷运宅月租7千元 新北市府1月底公告
营建署9日表示，邻近捷运亚东医院站的板桥浮洲合宜住宅即将完工，共有446户供出租，将优先提供经济弱势民众承租，据估算，权状坪数23坪的两房住宅，月租金仅约7,000元，新北市政府预计1月底公布申请资格与审查规范。
营建署官员指出，浮洲合宜住宅总兴建户数共4,831户，其中出租住宅数量为446户，另有出售住宅4,009户，以及店舖和办公室376户。
官员说明，浮洲合宜住宅共有A2、A3、A6等3个基地，A2基地有82户供出租，A3与A6基地，则分别有97户、267户供出租。
官员说，浮洲合宜住宅距离捷运亚东医院站、台铁浮洲站，步行时间约10分钟，交通机能相当好，446户出租住宅，将优先提供台北市、新北市、桃园市、基隆市等4都经济弱势民众承租，新北市政府正在研拟承租资格与审查规范，预计1月底公告。
营建署资料显示，浮洲合宜住宅出租户，主建物及共有部分每坪租金320元，阳台每坪128元。官员解释，浮洲合宜住宅共有2房、3房、4房等3种房型，其中权状坪数23坪(室内坪数约15坪)的2房住宅，每月租金约7,000元。
据估算，权状坪数43坪与45坪的3房出租宅，每月租金分别是1万2,800元与1万3,500元；权状坪数53坪的4房出租宅，月租约1万5,800元；在446户出租户中，3房住宅供给量占比最多，高达7成。
▲板桥浮洲合宜宅。(图／营建署提供)
为避免承租户被「标签化」，官员说，出租住宅平均打散在各基地，偏好景观户的民众，有机会租到高楼层住宅，行动不便或年长者，可选择承租低楼层住宅。
官员解释，浮洲合宜住宅租期为5年，期满后，承租户若有意续租，可再提出申请，政府机构会重新进行资格审查，如果在期满前解约退租，就由候补承租户递补。
官员强调，关于确切租金金额，以及承租资格、审查规定，皆以新北市政府公告内容为准，预计1月底公告，有需求的民众，届时可向新北市政府城乡发展局洽询。