外国人温哥华买房 征15%房产转让税

加拿大卑诗省政府公布，自8月2日起，外国公民在卑诗省置产，需缴交15%的房产转让税。同样面临房价狂飙问题的安大略省政府，对卑诗省的新作法表示欢迎。

卑诗省向外国公民新征15%房产转让税，以解决大温哥华地区的空置房屋和高房价问题。新法自8月2日生效后，以售价2百万元加币（1加币=23.98新台币）的住宅为例，若买家是外国公民，就得缴交30万元加币的房产转让税。新法也同时允许温哥华市政府征收「空屋税」。

房地产业者认为，这项措施势必会对海外投资者造成重大打击，也会重挫大温哥华地区房市，愈高价的房屋，冲击愈大。

而面对卑诗省祭出狠招、重击海外买家，同样面临房价狂飙问题的安省，是否会起而效尤，也格外令人关注。

安省财政厅长索萨(Charles Sousa)26日表示，他欢迎卑诗省对外国人实施15%房产转让税，也正密切关注此事。他说，他正设法对症下药，好让多伦多房市回稳。

蒙特娄银行首席经济分析师波特(Douglas Porter)敦促安省政府，追随卑诗省的脚步，抑制大多伦多地区独立房屋每年大涨20%的房市问题。

卑诗省政府数据显示，自6月10日到7月14日，外国公民在该省房地产市场投注的购屋金额超过10亿元加币，其中86%的房屋位在大温哥华地区。而据了解，华人是今年上半年加拿大商业房地产市场的最大买家。1050727